松動的樓市像一響鳴炮，將固有的，一波一波上升的房地產(chǎn)賣家優(yōu)勢震了下來。在大連，許多開發(fā)商在年底，需要支付大額的建筑和材料費(fèi)用——毛坯房到硬裝的修繕，從施工到材料，苦不堪言的境況亟需軟裝產(chǎn)業(yè)的替換、更改。軟裝的應(yīng)季與隨意已經(jīng)深深植入民心，無需贅述。但面對大連市場，軟裝飾設(shè)計要如何處之呢？

從精裝修的概念倡導(dǎo)以來，房地產(chǎn)的精裝修時代來臨，大量資金的投入，讓以個性化自居的別墅市場也步此后塵，推出大量的精裝系列產(chǎn)品，“大眾臉”的市場模式，讓眾多家居消費(fèi)者發(fā)憷。針對這種現(xiàn)象產(chǎn)生的軟裝飾行業(yè)，以軟裝配飾設(shè)計的概念風(fēng)行大連，乃至全國。

尤以2011年末，疲軟的樓市極需“輸血”。大連房地產(chǎn)市場，極盡解數(shù)“過冬”。單純的“賣房子”的手法已經(jīng)落伍，許多房地廠商都選擇了“不務(wù)正業(yè)”——日租房、園林等依附于旅游的方式，以延期推盤。而更改現(xiàn)狀、營造新希望的就是軟裝配飾設(shè)計。

針對個性化的別墅、樣板間、精裝改造的計劃，讓“打腫臉充胖子”的現(xiàn)階段行業(yè)，日漸趨穩(wěn)，把旅游、居家、園藝等商業(yè)行為聯(lián)合起來，用軟裝飾的方式整合，打造出新鮮的市場模式。“設(shè)計創(chuàng)造價值，軟裝改變生活”在大連已然不是空洞的口號，對精裝空間的后期配飾設(shè)計，是最少的成本，發(fā)揮出的最好的效果。再進(jìn)一步分析，很容易了解，大連的家居軟裝設(shè)計現(xiàn)狀，有很長的路要走——整合、規(guī)范行業(yè)內(nèi)的上、中、下游是絕對趨勢。

華北，乃至整個東北，今后都將是軟裝飾設(shè)計行業(yè)的市場，從臺灣、韓國、日本的家居品牌都呈包圍式入駐北部。尚處于萌芽階段的軟裝飾，必須將房地產(chǎn)行業(yè)與家居市場聯(lián)系，成為真正覆蓋家居、樣板間、家居店空間的高端行業(yè)。

大連的家居陳設(shè)設(shè)計行業(yè)，如同整裝待發(fā)的軍隊，披荊斬棘地邁步向前，是領(lǐng)導(dǎo)銷售的先鋒軍，也是促使行業(yè)的指揮官。面對量化的房地產(chǎn)市場，必然萌發(fā)的質(zhì)化變更，成為以設(shè)計與產(chǎn)品相結(jié)合的絕對行業(yè)主導(dǎo)。