購房者如果買的不是裝修完成的精裝房,那么在收房之后,入住之前,還需要對房屋進(jìn)行一定的整改,以使之能夠居住,這個(gè)過程就稱之為裝修。裝修是一項(xiàng)很復(fù)雜的工程,了解裝修房子的步驟流程非常重要。對于初次裝修的業(yè)主來講,學(xué)習(xí)一些關(guān)于裝修的基本概念,了解清楚自己的裝修需求最為關(guān)鍵。
裝修是件麻煩的事情,涉及到的問題和銜接太多,很多時(shí)候不知道該準(zhǔn)備什么,該做什么。大多網(wǎng)友是不懂裝修房子的步驟流程,花了冤枉錢不說,偶爾還會引起家庭糾紛,傷了和氣。為了讓你變成一個(gè)快速入門的裝修專家,小編為大家總結(jié)了以下裝修過程。
新房到手,我們要對新房進(jìn)行收房驗(yàn)房的工作。等到準(zhǔn)備裝修的時(shí)候,我們需要在開工前需要到物業(yè)辦理裝修許可等手續(xù)。填寫表格內(nèi)容是裝修的基本信息,相關(guān)負(fù)責(zé)人,會交納押金,需要辦理出入證明(施工方進(jìn)入小區(qū)使用,費(fèi)用施工方自理)。接下來是技術(shù)交底,甲方代表、乙方施工方、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理等一起核對現(xiàn)場項(xiàng)目,確認(rèn)裝修細(xì)節(jié)。然后材料進(jìn)場,需要甲乙雙方驗(yàn)收簽字確認(rèn),方可開始施工,這些都是裝修房子的基礎(chǔ)步驟流程。
裝修中的硬裝和軟裝是什么意思?
1、什么是軟裝修?
軟裝修即指除了室內(nèi)裝飾中固定的、不能移動的裝飾物如地板、頂棚、墻面以及門窗等之外,其它可以移動的、易于更換的飾物,如窗簾、沙發(fā)、靠墊、壁掛、地毯、床上用品、燈具以及裝飾工藝品、居室植物等,是對居室的二度陳設(shè)與布置。
軟裝飾是相對于建筑本身的硬結(jié)構(gòu)空間提出來的,是建筑視覺空間的延伸和發(fā)展。
2、什么是硬裝修?
硬裝是指室內(nèi)裝潢中固定的、不能移動的裝飾物。除了必須滿足的基礎(chǔ)設(shè)施以外,為了滿足房屋的結(jié)構(gòu)、布局、功能、美觀需要,添加在建筑物表面或者內(nèi)部的一切裝飾物也包括色彩,這些裝飾物原則上是不可移動的。
硬裝主要包括電線、鋪設(shè)管線、水管、隔墻、吊頂、房門、地板、瓷磚、拆墻、墻面涂料、潔具、廚具等等不活動的東西。
硬裝修環(huán)節(jié)的七項(xiàng)工作流程
1、前期設(shè)計(jì)
裝修房子的第一步就是設(shè)計(jì),其實(shí)完全可以在還沒交房之前就進(jìn)行,當(dāng)然也要根據(jù)個(gè)人的實(shí)際需求以及生活習(xí)慣來進(jìn)行,前提是要有詳細(xì)的數(shù)據(jù),這時(shí)就需要親自測量一遍房屋面積,說白了就是明確裝修面積。比如:貼磚、墻面漆、壁紙、家具擺放等尺寸。
2、主體拆改
這是新房動工的第一個(gè)項(xiàng)目,主要是根據(jù)設(shè)計(jì)方案來進(jìn)行,其中包括:敲墻、鏟墻、拆暖氣、換塑鋼窗等。
3、水電改造
以上工作完成之后,接著就是水電改造。但是在水電改造之前,我們還有一個(gè)很重要的事情要做,那就是櫥柜的第一次測量。雖然無法給出具體的設(shè)計(jì)尺寸,只是就預(yù)留的上水口、油煙機(jī)插座的位置提出相關(guān)的建議。測量完后,可開始水電改造,最好也把防水做了。
4、貼磚
從整個(gè)裝修過程來說,貼磚是一個(gè)非常重要的施工步驟,其中包含了墻地磚的鋪貼,同時(shí)還可以完成過門石、大理石窗臺的安裝。
5、木工
從整個(gè)裝修過程來說,這個(gè)階段要做的事情就相對較多了,但是也要根據(jù)每個(gè)家庭的情況而定。木工包含了衣柜、櫥柜、儲物柜、鞋柜等等。
6、刷漆
從整個(gè)裝修過程來說,刷漆也是非常重要的施工步驟。刷漆之前,必須將墻體上的灰塵清理干凈,刷漆過程中務(wù)必做到均勻,待其干透以后,方可進(jìn)行下一個(gè)步驟。一般每次間隔時(shí)間為2-4小時(shí)以上;期間一定要注意防水、防曬,這樣才能防止漆膜出現(xiàn)問題。
7、安裝部分
裝修到這里,基礎(chǔ)裝修已基本完成了。接下來就是進(jìn)入安裝工作。主要包括:廚柜、木門、地板、五金潔具等安裝。
軟裝修環(huán)節(jié)七項(xiàng)工作流程
1、完成室內(nèi)尺寸測量
軟裝設(shè)計(jì)師上門觀察房子了解硬裝基礎(chǔ),測量各個(gè)空間的尺度,并拍攝屋內(nèi)各個(gè)角落,同時(shí)收集硬裝節(jié)點(diǎn),繪出室內(nèi)基本的平面圖和立面圖。
2、軟裝設(shè)計(jì)方案初步構(gòu)思
通過家庭成員、空間動線、日常習(xí)慣、收藏愛好、宗教禁忌等各個(gè)方面與業(yè)主進(jìn)行溝通,捕捉深層的需求特點(diǎn),詳細(xì)觀察并了解硬裝現(xiàn)場的色彩關(guān)系及色調(diào),初步確定軟裝設(shè)計(jì)方案的整體方向。
3、簽訂軟裝設(shè)計(jì)合同和二次空間復(fù)尺
與業(yè)主簽訂軟裝設(shè)計(jì)合同,尤其是家具部分,確定好價(jià)格和時(shí)間。確保廠家制作、發(fā)貨時(shí)間和到貨時(shí)間,以免影響進(jìn)行室內(nèi)軟裝的進(jìn)場時(shí)間。在軟裝設(shè)計(jì)方案初步成型后,軟裝設(shè)計(jì)師帶著基本的構(gòu)思框架到現(xiàn)場,對室內(nèi)環(huán)境和軟裝設(shè)計(jì)方案初稿反復(fù)考量,感受現(xiàn)場的合理性,并再次核實(shí)飾品尺寸。
4、制訂軟裝設(shè)計(jì)方案和講解
在業(yè)主初步認(rèn)可的方案上對配飾調(diào)整,明確各項(xiàng)軟裝的價(jià)格及組合效果,按照軟裝設(shè)計(jì)流程制作正式方案并進(jìn)行講解,并在介紹過程中不斷聽取業(yè)主的反饋意見,征求其他家庭成員的意見,以便下一步對方案進(jìn)行歸納和修改。
5、完善軟裝設(shè)計(jì)方案,簽訂軟裝采買合同
在與業(yè)主進(jìn)行完方案講解后,深入分析業(yè)主對方案的理解,讓業(yè)主了解軟裝方案的設(shè)計(jì)意圖;同時(shí),軟裝設(shè)計(jì)師也針對業(yè)主反饋的意見對方案進(jìn)行調(diào)整:包括色彩組合、風(fēng)格定位等軟裝整體配飾里一系列元素調(diào)整和價(jià)格調(diào)整。與業(yè)主簽訂采買合同之前,需要先與軟裝配飾廠商核定價(jià)格及存貨,再與業(yè)主確定配飾。
6、進(jìn)場前產(chǎn)品復(fù)查
軟裝設(shè)計(jì)師要在家具未上漆之前親自到工廠驗(yàn)貨,對材質(zhì)、工藝進(jìn)行初步驗(yàn)收和把關(guān),在家具即將出廠或送到現(xiàn)場時(shí),設(shè)計(jì)師要再次對現(xiàn)場空間進(jìn)行復(fù)尺,確定家具和布藝的尺寸與現(xiàn)場相符合。
7、進(jìn)場時(shí)安裝擺放
配飾產(chǎn)品到場時(shí),軟裝設(shè)計(jì)師應(yīng)親自參與擺放,對于軟裝整體配飾的組合擺放要充分考慮到各個(gè)元素之間的關(guān)系以及業(yè)主生活的習(xí)慣。要點(diǎn):一般會按照家具、布藝、畫品、飾品的順序進(jìn)行。
裝修注意事項(xiàng)
1、注意材料的堆放、保管。
半成品的木材、木地板或者是剛油漆好的家具,切勿急于求成放在太陽底下暴曬,應(yīng)注意放在通風(fēng)干燥的地方自然風(fēng)干,否則不僅材料容易變形,會開裂,還會影響施工質(zhì)量。
2、注意不要讓材料受潮。
夏季空氣濕度大,一些易吸收水分的材料如木板、板材、石膏板,在運(yùn)送或存放的過程中處理不當(dāng),極易受潮。受潮后的板材會生霉點(diǎn)。因?yàn)榘宀牡氖湛s系數(shù)大,用受潮的板材做成的木龍骨、木器,在空氣逐漸干燥、材料中的水分揮發(fā)后,極易開裂變形,還會影響其他材料。
3、注意做好飾面基層的處理。
油漆是在粘貼瓷磚、地磚、處理墻面之前,不能讓飾面底層過于干燥。一般處理的方法是先潑上水,讓其充分吸收水分,再用水泥沙漿或者石膏粉打底,以保證粘貼的牢固。
4、注意為木地板留下伸縮的余地。
再鋪裝實(shí)木地板時(shí),要把握好分寸,為實(shí)木地板留下一定的伸縮系數(shù),地板縫隙過大或過小都會影響鋪裝效果。
5、注意善后保養(yǎng)。
已做好的水泥地,107膠地,或者是水泥屋面做好后,三五天內(nèi)每天應(yīng)放些水保養(yǎng),以防開裂。
6、注意化工制品的合理使用。
施工前,應(yīng)詳細(xì)閱讀所用產(chǎn)品,如膠水、粘貼劑、油漆等化工產(chǎn)品的說明書,一定要在說明書所說的溫度及環(huán)境下施工,以保證化工制品的質(zhì)量的穩(wěn)定性。
7、夏日油漆干得慢,且油漆吸收空氣中的水分后會產(chǎn)生一層霧面。
一般的應(yīng)對做法是用吹干劑,使油漆干得快一些。 夏天家裝常會碰到乳膠漆因?yàn)楦傻寐?,在潮熱空氣中發(fā)霉變味得問題。
8、季節(jié)性問題不要急于修補(bǔ)。
春季空氣濕度大,墻、地面、木質(zhì)家具中所含的水分都比較多。進(jìn)入夏季,空氣逐漸變得干燥,這時(shí)可能會因季節(jié)變換,氣溫、濕度不同而出現(xiàn)一些問題,如木地板收縮、墻面出現(xiàn)開裂。
9、壁紙、涂料應(yīng)自然陰干。
涂料和壁紙是常用的飾墻材料。春季因?yàn)榭諝獬睗瘢瑸榱俗寜Ρ诒M快干而大開門窗通風(fēng)透氣。夏季則不同,因?yàn)楦稍?,所以壁紙?jiān)阡佡N前一般要放在水中浸透,然后再刷膠鋪貼。
10、雨天不刷漆。
專家建議,對于木制品,不論是刷清漆還是做混油時(shí),都切記不要在下雨天時(shí)刷。雨天請施工隊(duì)先干點(diǎn)別的活,甚至?xí)簳r(shí)停工兩天,也別在下雨天時(shí)做油漆活兒。
11、注意工地安全。
夏季衣著少,身上易流汗,進(jìn)入工地要做好勞保防護(hù)。施工時(shí)不宜赤腳,以免釘子刺傷腳。安裝電路時(shí)要斷電施工。
12、防潮、防暴曬。
夏季購買木制品包括施工主料大芯板,輔料白木條、陰角線、門邊線、窗框線和在墻下沿的踢腳板等,都需要檢測木制品的含水率。在建材市場,一般木制品專營店都應(yīng)有木材含水率的測量儀。按國家規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn)板材的含水率不能超過12%。
13、勤通風(fēng)防止家裝污染。
為了避免在夏季裝修污染“高發(fā)期”中受到傷害,除了要盡量選用無毒和少毒的裝飾材料,請正規(guī)的家裝公司施工之外,還要做好裝修房間的通風(fēng)和空氣凈化。